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不動産投資を始めたいと考えている方の多くが直面するのが、資金の問題です。数千万円もする物件を現金で購入するのは、ほとんどの人にとって現実的ではありません。 そこで重要になるのがレバレッジ効果です。融資を活用することで、少ない自己資金でも大...

世界中の人が毎日使っているGoogle検索。実はこの検索サービスを提供している会社の株は、私たちが思っている「グーグル株」ではありません。正式には「アルファベット株」という名前で取引されているのです。 なぜこんなややこしいことになっているのでし...

FXの世界で「資源国通貨」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。実は、これらの通貨は原油や金の価格と密接に関係しており、他の通貨とは違った特徴を持っています。 資源国通貨とは、石油や金、鉄鉱石などの天然資源を豊富に持つ国の通貨のことです。...

不動産投資を始めると「メガ大家」という言葉をよく耳にするようになります。しかし、具体的にどのような投資家を指すのか、明確な基準を知らない方も多いでしょう。 メガ大家とは、一般的に大規模な不動産投資を行う投資家のことを指します。物件数や年間...

FXトレードでローソク足を見ていると、不思議な形に出会うことがあります。「あれ？価格が下がったのに陽線になってる」という経験はありませんか？ これが今回お話しする「下放れ陽線」です。実は、この形は相場の転換点を示す重要なシグナルかもしれませ...

ビットコインが法定通貨として正式に採用されている国があることをご存知でしょうか。現在、世界で2カ国がビットコインを法定通貨として認めており、この動きは国際的に大きな注目を集めています。 2021年9月にエルサルバドルが世界初のビットコイン法定通...

不動産投資を始めると、物件の修繕やメンテナンスは避けて通れません。しかし、これらの費用をどう処理すればよいのか迷う方も多いでしょう。 修繕費として経費計上できれば、その分だけ所得を減らして節税効果が期待できます。一方で、間違った処理をする...

FXの世界には「ペアトレード」という面白い取引手法があります。これは、相関性の高い2つの通貨を同時に売買する方法です。 普通のFX取引では「ドル円が上がるか下がるか」を予想しますよね。ところが、ペアトレードは違います。「AとBの通貨、どちらがよ...

FXで短期売買を成功させるには、通貨ペア選びが何よりも重要です。数十種類もある通貨ペアの中から「稼ぎやすい」ものを見つけるには、しっかりとした基準が必要になります。 実は、デイトレードで利益を出している多くのトレーダーは、特定の通貨ペアに絞...

不動産投資を始める際、物件の収益性を正確に把握することは非常に重要です。しかし、多くの初心者が表面利回りだけを見て物件を判断してしまい、後で「思ったより儲からない」という事態に陥ってしまいます。 実質利回りを正しく計算できれば、物件の本当...